1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Nutzung von Digital Immo Board. Digital Immo Board wurde partnerschaftlich von der Terra Informatik AG, Bahnhofplatz 2, 3210 Kerzers, und der Messerli Kommunikation AG, Thunstrasse 42, 3074 Muri b. Bern, entwickelt und wird von ihnen gemeinsam angeboten (nachfolgend gemeinsam «Anbieterinnen»). Das Angebot richtet sich an Unternehmen, insbesondere Liegenschaftsverwaltungen und Eigentümerschaften (nachfolgend «Kundin»). Abweichende Bedingungen der Kundin gelten nur, wenn die Anbieterinnen sie schriftlich akzeptieren.
2. Leistungen
Digital Immo Board ist eine Plattform zur digitalen Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, z. B. für Mitteilungen, Dokumente und Umfragen. Der genaue Leistungsumfang, allfällige Hardware, Einrichtung und Support ergeben sich aus der jeweiligen Offerte bzw. dem gewählten Abonnement.
3. Vertragsabschluss
Der Vertrag kommt durch die Annahme einer Offerte der Anbieterinnen durch die Kundin oder durch eine schriftliche Auftragsbestätigung zustande. Angaben auf der Website sind unverbindlich.
4. Preise und Zahlung
Es gelten die in der Offerte vereinbarten Preise. Alle Preise verstehen sich in Schweizer Franken (CHF) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Abonnementsgebühren werden im Voraus in Rechnung gestellt. Rechnungen sind innert 30 Tagen ab Rechnungsdatum ohne Abzug zu bezahlen. Bei Zahlungsverzug können die Anbieterinnen den Zugang nach vorgängiger Mahnung sperren.
5. Pflichten der Kundin
Die Kundin ist für die Inhalte verantwortlich, die sie über Digital Immo Board veröffentlicht. Sie stellt sicher, dass diese Inhalte rechtmässig sind und keine Rechte Dritter verletzen. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Unbefugter zu schützen.
6. Verfügbarkeit
Die Anbieterinnen bemühen sich um eine möglichst hohe Verfügbarkeit der Plattform. Eine ununterbrochene Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden. Wartungsarbeiten werden nach Möglichkeit im Voraus angekündigt und ausserhalb der üblichen Geschäftszeiten durchgeführt.
7. Datenschutz
Die Anbieterinnen bearbeiten Personendaten gemäss dem Schweizer Datenschutzgesetz und ihrer Datenschutzerklärung. Soweit sie im Auftrag der Kundin Personendaten von Mieterinnen und Mietern bearbeiten, tun sie dies ausschliesslich nach deren Weisungen.
8. Geistiges Eigentum
Alle Rechte an der Software Digital Immo Board verbleiben bei den Anbieterinnen. Die Kundin erhält für die Vertragsdauer ein nicht ausschliessliches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung der Plattform. Die Rechte an den von der Kundin erstellten Inhalten verbleiben bei der Kundin.
9. Haftung
Die Anbieterinnen haften für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit, für indirekte Schäden und Folgeschäden sowie für entgangenen Gewinn und Datenverlust ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
10. Vertragsdauer und Kündigung
Sofern in der Offerte nichts anderes vereinbart ist, wird der Vertrag für eine Mindestdauer von zwölf Monaten abgeschlossen und verlängert sich danach jeweils stillschweigend um weitere zwölf Monate, wenn er nicht mit einer Frist von drei Monaten auf das Ende der Vertragsdauer schriftlich gekündigt wird. Nach Vertragsende kann die Kundin ihre Daten während 30 Tagen exportieren; danach werden sie gelöscht.
11. Änderungen der AGB
Die Anbieterinnen können diese AGB anpassen. Änderungen werden der Kundin vorgängig mitgeteilt und gelten als genehmigt, wenn die Kundin nicht innert 30 Tagen schriftlich widerspricht.
12. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht unter Ausschluss des Wiener Kaufrechts (CISG). Gerichtsstand ist Bern, Schweiz.
Stand: Oktober 2026